Marc Walczak Immobilien Berlin | Kauf, Verkauf & Sanierung aus einer Hand
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Leistungen — Marc Walczak Immobilien Berlin

Unsere Leistungen Berlin

Drei Wege,
ein Zuhause.

Ob Sie verkaufen, kaufen oder von Grund auf sanieren möchten — wir begleiten Sie mit einem vollständig integrierten Ansatz. Eine Ansprechpartnerin, ein Team, eine Vision für Ihr Berliner Zuhause.

Über Marc Walczak — Immobilien Berlin

Über Marc Berlin

Richtig kaufen. Klug verkaufen. Schön sanieren.

Seit über vierzehn Jahren begleite ich Menschen, die in Berlin ankommen, bleiben oder Abschied nehmen wollen. Was als klassische Maklertätigkeit begann, ist heute ein ganzheitliches Angebot — denn ein Schlüssel zu einer sanierungsbedürftigen Wohnung ist noch kein Zuhause.

Deshalb arbeite ich mit einem eigenen Handwerkerteam. Mein Versprechen: Sie haben eine Ansprechperson, eine Verantwortung, ein Ergebnis. Kein Weiterreichen, keine Ausreden, keine bösen Überraschungen.

Marc Walczak
Inhaber & Makler IHK Berlin ·
Marc Walczak — Immobilienmakler Berlin
14 +
Jahre
Ihr Ansprechpartner
Marc Walczak
Unser Prozess — Marc Walczak Immobilien Berlin

Unser Prozess Berlin

Klarheit
in vier Schritten.

Eine Immobilientransaktion ist selten alltäglich. Deshalb haben wir einen Prozess entwickelt, der Ihnen jederzeit zeigt, wo Sie stehen — und was als Nächstes kommt. Kein Wundertütenverfahren, sondern nachvollziehbare Struktur.

  1. I
    30–60 Min.
    Beratungsgespräch — Kennenlernen bei Marc Walczak Immobilien Berlin
    Kennenlernen

    Das Gespräch

    Unverbindliches Kennenlernen in unseren Räumen in Mitte oder bei Ihnen vor Ort. Wir hören zu, bevor wir sprechen — verstehen Ihre Situation, Ihre Ziele, Ihr Tempo.

      Sie erhalten
    • Erste Einschätzung zum Objekt
    • Marktüberblick für Ihren Kiez
    • Persönliches Angebot
  2. II
    1–2 Wochen
    Analyse & Dokumentation — Immobilienbewertung Berlin
    Dokumentation

    Die Analyse

    Marktbewertung, Objektprüfung und Sanierungsbedarf — dokumentiert und transparent. Beim Altbau kommt unser Handwerkerteam persönlich vorbei. Keine Überraschungen nach Vertragsabschluss.

      Sie erhalten
    • Schriftliches Bewertungsgutachten
    • Fotografie & Exposé-Entwurf
    • Sanierungskalkulation (bei Bedarf)
  3. III
    3–6 Monate
    Umsetzung & Verhandlung — Immobilientransaktion Berlin
    Verhandlung

    Die Umsetzung

    Vermarktung, Verhandlung, Notartermin — und falls gewünscht, die komplette Sanierung durch unser eigenes Team. Wir bleiben Ihre Ansprechperson, auch wenn drei Gewerke gleichzeitig laufen.

      Sie erhalten
    • Professionelle Vermarktung
    • Qualifizierte Interessenten
    • Notarielle Vertragsbegleitung
  4. IV
    1 Tag
    Schlüsselübergabe — finale Übergabe in Berlin
    Schlüsselübergabe

    Die Übergabe

    Schlüsselübergabe, finale Dokumentation — und eine Ansprechperson, die auch danach erreichbar bleibt. Wir melden uns nach sechs Monaten noch einmal, um zu hören, wie Sie angekommen sind.

      Sie erhalten
    • Vollständiges Übergabeprotokoll
    • Gebäude- & Sanierungsdokumentation
    • Persönliche Nachbetreuung

In jedem Schritt dieselbe Person. Dieselbe Verantwortung. Kein Weiterreichen.

Erstgespräch vereinbaren
Referenzen — Marc Walczak Immobilien Berlin
Wir haben unsere Altbau-Wohnung nach siebzehn Jahren verkauft — und dachten, wir wären auf alles vorbereitet. Waren wir nicht. Was uns überrascht hat, war die ruhige Klarheit, mit der Marc durch jeden Schritt geführt hat. Kein Drängen, keine Floskeln.
M. & T. Brunner Mitte 2024
Verkauf
Nach zwei Jahren ergebnisloser Suche auf den Portalen haben wir über Marcs Netzwerk binnen drei Wochen genau das Richtige gefunden. Die Wohnung war nie öffentlich gelistet — und das war kein Zufall.
Dr. J. Kowalski Charlottenburg 2025
Off-Market Kauf
Wir haben in Berlin verkauft, neu gekauft und sanieren lassen — alles begleitet von einem Team, das zuhört. Das Ergebnis fühlt sich nicht gemacht an, sondern gewachsen.
Familie Weidemann Prenzlauer Berg 2024
Full-Service
Als Zugezogene aus London war ich auf das Berliner Behörden- und Notarsystem schlicht nicht vorbereitet. Marc hat mich an jeder Hürde abgeholt — auf Englisch, auf Deutsch, ohne je das Tempo zu verlieren.
S. Harrington Mitte 2025
Expat Kauf
Ich habe in fünfzehn Jahren mit vielen Maklern in Berlin gearbeitet. Marc ist einer von zweien, die ich tatsächlich weiterempfehle. Transparenz bei der Provision, realistische Einschätzungen — selten genug im Segment.
H. Grünberg Neukölln 2023
Investor

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Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Investoren in jeder Phase – von der Marktanalyse und Preisfindung über Verhandlungen bis hin zur Beurkundung und Übergabe.

Unser Fokus ist klar: Risiken minimieren, Zeit sparen und Ihnen helfen, bessere Immobilienentscheidungen zu treffen.

 
 
 

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